A reforma tributária brasileira representa uma virada histórica no modo como os impostos incidem sobre bens e serviços. Para o setor imobiliário e, em especial, para as incorporadoras, o novo modelo traz impactos que vão muito além da esfera contábil: influenciam o preço final dos imóveis, a estrutura dos contratos, a rentabilidade dos empreendimentos e […]
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A reforma tributária aprovada no Brasil traz mudanças profundas para a forma como as empresas calculam custos e repassam tributos, e o setor da construção civil está entre os mais afetados. Como as obras envolvem contratos de longo prazo, margens estreitas e negociações complexas, entender os impactos do IVA Dual nos contratos e nos preços […]
16
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O Brasil vive um momento de transformação profunda em seu sistema tributário. Com a Emenda Constitucional 132/2023 e o avanço da legislação que regulamenta os novos tributos, o modelo do IVA Dual foi definido como pilar para modernizar a tributação sobre o consumo. Para empresas da construção civil, que historicamente sofrem com cumulatividade de tributos, […]
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A reforma tributária brasileira inaugura uma nova era para a tributação sobre o consumo, e a construção civil será diretamente impactada por esse processo. A mudança para o modelo de IVA Dual, que cria a CBS e o IBS em substituição a PIS, Cofins, ICMS e ISS, não acontecerá de forma imediata. Entre 2026 e […]
09
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A reforma tributária aprovada no Brasil representa uma das maiores mudanças do sistema fiscal das últimas décadas. Para a construção civil, setor que lida diariamente com margens apertadas, contratos de longo prazo e elevada carga tributária, o tema dos créditos fiscais ganha ainda mais relevância no novo cenário. Com a substituição de PIS, Cofins, ICMS […]
05
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O fluxo de caixa sempre foi um dos maiores desafios da construção civil. Obras de longo prazo, custos elevados com insumos, mão de obra e logística, somados a prazos extensos de recebimento, tornam a gestão financeira do setor particularmente sensível. Nesse contexto, a reforma tributária aprovada em 2023 traz mudanças profundas que afetam diretamente a […]
03
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A construção civil é um setor caracterizado por contratos de longo prazo, valores elevados e margens que dependem diretamente da previsibilidade dos custos. Com a aprovação da reforma tributária e a criação do IVA Dual, que substitui PIS, Cofins, ICMS, ISS e IPI pelos novos tributos CBS e IBS, a forma de lidar com a […]
30
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O Imposto de Renda é uma das obrigações fiscais mais relevantes para construtoras de todos os portes. Além do impacto financeiro, a forma como é declarado pode influenciar diretamente a conformidade da empresa com a legislação tributária e sua credibilidade no mercado. Erros ou omissões podem gerar multas, autuações e até restrições para participação em […]
26
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A gestão tributária é um dos maiores desafios enfrentados pelas pequenas e médias construtoras no Brasil. O setor da construção civil lida com regras específicas, regimes diferenciados e legislações municipais que variam conforme a localidade. Sem um controle eficiente, os impostos podem consumir uma parte significativa da margem de lucro, impactando diretamente o fluxo de […]
23
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A carga tributária na construção civil é um dos fatores que mais afetam a lucratividade de construtoras e incorporadoras. Diferentes regimes de tributação, normas específicas e legislações municipais tornam o cenário complexo e arriscado. Nesse contexto, a contabilidade estratégica surge como ferramenta essencial para reduzir custos, mitigar riscos fiscais e aumentar a eficiência financeira de […]