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Com a Reforma Tributária em pleno vapor, construtoras e incorporadoras buscam incessantemente por estratégias que garantam a saúde financeira e a segurança jurídica de seus empreendimentos. Nesse cenário, o Regime Especial de Tributação (RET) e o Patrimônio de Afetação emergem como ferramentas fiscais de valor inestimável. Mais do que nunca, entender como esses mecanismos se […]

Uma das siglas que mais tem gerado dúvidas e preocupações nas reuniões de diretoria das construtoras é o Split Payment. Este novo mecanismo de arrecadação, introduzido pela Reforma Tributária, altera profundamente a forma como o imposto é recolhido e, consequentemente, como o caixa das empresas é gerenciado. Com a transição já em curso, entender o […]

Estamos em julho, e a Reforma Tributária já é uma realidade que impacta o dia a dia das construtoras e incorporadoras. Com o ano em pleno andamento, a fase de transição exige ações imediatas e ajustes contínuos para garantir a conformidade e a saúde financeira dos negócios. Este artigo explora as mudanças em curso e […]

Durante décadas, a regra de ouro do planejamento tributário para pequenas e médias empresas no Brasil foi simples: definir um pró-labore de valor mínimo (apenas para fins de contribuição previdenciária) e retirar o restante dos ganhos como distribuição de lucros isentos. Com a sanção da Lei 15.270/2025, essa verdade absoluta foi abalada, exigindo que sócios […]

A Reforma da Renda não trouxe apenas novos custos tributários para os empresários, mas também uma camada adicional de complexidade burocrática e obrigações acessórias. A partir de janeiro de 2026, a “invisibilidade” das distribuições de lucro chega ao fim, e o fluxo operacional financeiro e contábil das construtoras precisará ser impecável para evitar penalidades. A […]

O setor imobiliário opera com margens apertadas e riscos elevados, e a nova regra de tributação de 10% sobre dividendos que excedem R$ 50 mil mensais atinge em cheio a rentabilidade final das Sociedades de Propósito Específico (SPEs). O modelo de negócio da incorporação, por sua natureza, gera um descasamento temporal entre o fluxo de […]

Muitos escritórios de engenharia e arquitetura optam pelo regime do Simples Nacional atraídos pela suposta facilidade burocrática e pela guia única de impostos. No entanto, a recente Solução de Consulta Cosit nº 244/2025 veio para derrubar o mito de que empresas do Simples estão dispensadas de manter uma contabilidade formal e rigorosa, especialmente quando o […]

Diante das mudanças impostas pela Reforma da Renda, a principal dúvida que recebemos dos empresários é sobre o tratamento dos lucros que a empresa já gerou, mas que ainda não foram distribuídos aos sócios. A boa notícia reside no respeito ao direito adquirido e na regra de transição trazida pela legislação, que oferece uma janela […]

A sanção da Lei nº 15.270, em novembro de 2025, consolida uma mudança estrutural que vinha sendo debatida há anos e que altera drasticamente a lógica de remuneração dos sócios no Brasil. Para o empresário da construção civil, acostumado a um cenário de isenção fiscal na distribuição de lucros desde 1996, o ano de 2026 […]

Quando falamos em “Planejamento Tributário”, é comum pensar imediatamente em elisão fiscal, regimes de tributação e brechas legais para pagar menos impostos. Porém, com a aproximação de 2026 e a implementação do IVA Dual, o conceito de planejamento precisará evoluir dentro das construtoras. Antes de pensar em qual imposto pagar, a sua empresa precisará garantir […]